(记者方王洋 实习生王丹妮)在全国楼市集中火力“去库存”的大背景下，国内房企的分化仍在继续。根据机构统计，自2014年以来，包括上市房企在内，至少30家品牌房企明确退出房地产业或房地产主营收入占比已经低于50%。在业内看来，未来一段时间，缺乏核心竞争力的房企将继续面临被并购的风险。多家房企“转行”据同策咨询研究部统计，2014年以来，包括上市房企在内，至少30家品牌房企明确退出房地产或房地产主营收入占比已经低于50%。这其中，至少16家品牌房企计划或已经实现彻底转型，脱离房地产主业，包括上海新梅、华丽家族、银润投资、海德股份、绿景控股、东方银星、莱茵置业、宜华地产、九龙山等企业。这其中大部分为上市品牌房企。与此同时，虽然一些房企没有彻底退出房地产业务，但房地产业务已不是其主力业务支撑。例如海泰发展、中南建设、中国武夷、陆家嘴、亚通股份等公司的房地产主营收入占比已经低于本公司营业收入的50%。据同策咨询研究部总监张宏伟介绍，退出房地产市场并非仅仅上述个案，以其他方式退出房地产市场的品牌房企仍然不在少数。“比如中建地产、中信地产(中信城 中信新城)(住宅板块)、中渝置地等因为地产业务大整合导致消失的这类房企。也有曾经的百强房企华光地产这样因为资金链断裂并进行破产清算的房企。”行业并购仍将继续进入2016年，房地产巨头们进入“买买买”模式。从绿地9.63亿控股江苏省建，到中海310亿并购中信住宅业务，房地产行业的巨头并购仍在持续。“从楼市下半场特征来看，房地产行业增速下滑趋势势在必行。此时，房地产行业也将呈现出规模化聚集与并购重组频繁发生的特征。这一时期，一部分竞争优势不明显的中小房企极有可能在这个过程中退出或被收购，而大型房企通过并购将增强自身在行业内的规模化优势，最终推动市场集中度越来越高。”张宏伟表示。在业内人士看来，利润率的下滑也紧逼房企着手多元化转型。根据机构统计，截至3月底，在已公布2015年销售业绩的59家上市房企中，19家企业净利润下降，8家企业净利润亏损，合计有45.7%的房企净利润减亏。■ 看点王石称“最初不热爱房地产”据媒体报道，昨日王石在参加活动时还表示，“我本人最初不热爱房地产，一直到五十多岁，我认真研究了古埃及、古罗马、古印度、古中国的房产之后，才开始热爱的。”王石回顾万科做住宅地产的历史，说头一个十年“不小心成了全国最大(住宅开发商)”，第二个十年又“不小心成为了全球最大”。他称，当时万科选择房地产和“喜欢”无关，无非两个原因：市场潜力大，没有垄断、不需要批条子。王石说，房地产不是自己喜欢的事。“喜欢不喜欢是一回事，但做不做，做不做好又是一回事。”王石建议迷茫的年轻人不必过于纠结喜欢不喜欢，先把眼前的事情做好。他表示，15年前，郁亮曾批评他不该公开说自己不喜欢房地产。这一批评的5年后，自己通过对建筑史、城市规划的学习，才开始“热爱上了房地产”。■ 数据2014年至今退出房企数量整体转型：15家不再主营：7家整合后消失：4家资金链断裂：3家反腐崩塌：1家