贾启华律师，北京养殖场拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

城镇保障性安居工程贷款贴息条件

　　核心内容：城镇保障性安居工程贷款贴息办法已经出台了。那么城镇保障性安居工程贷款是什么城镇保障性安居工程贴息资金是从哪些来的贴息资金是怎么确定的就上述问题，在下文为您详细解答。

　　城镇保障性安居工程贷款是什么

　　城镇保障性安居工程贷款，是指城镇保障性安居工程项目实施单位从商业银行等各类金融机构获得，专项用于政府组织实施的城市棚户区改造项目和公共租赁住房购建、运营管理的贷款。城镇保障性安居工程贷款贴息，是指市县财政部门对符合条件的城市棚户区改造项目、公共租赁住房项目贷款予以一定比例和一定期限的利息补贴。

　　城镇保障性安居工程贴息资金来自哪些

　　城镇保障性安居工程贴息资金来源于市县、省级、中央等财政预算安排用于城市棚户区改造、公共租赁住房的资金。年度城镇保障性安居工程贴息资金规模，由市县财政部门根据所在地城市棚户区改造和公共租赁住房项目贷款余额、贴息率等因素确定。

　　城镇保障性安居工程贷款贴息要具备哪些条件

　　城镇保障性安居工程贷款贴息，必须同时具备下列条件：城市棚户区改造项目和公共租赁住房项目已纳入省级人民政府年度计划和市县人民政府年度目标任务，并由市县人民政府组织实施。从各类金融机构实际借入用于城市棚户区改造征收补偿、安置住房建设和公共租赁住房购建、运营管理的贷款。城市棚户区改造项目和公共租赁住房项目未享受过政府投资补助和其他贴息扶持政策。

　　贴息资金是如何确定

　　贴息资金实行;先付息，后补贴;的原则，每年结算一次，具体结算时间由各地自定。

　　贴息率由项目所在地市县财政部门根据年度贴息资金预算安排和贴息资金需求等因素确定，贴息利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，原则上不超过2个百分点。贴息期限按项目建设、收购、运营管理周期内实际贷款期限确定。其中，对于公共租赁住房运营管理贷款，贴息期限最长不超过15年。具体贴息率和贴息期限由市县财政部门确定。

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保障房该怎么杜绝权力寻租？

　　保障房如何杜绝权利寻租找准保障对象、把好审核关、拓宽接受监督渠道、严厉追责，严打利用保障房政策谋取不当利益的各种犯罪行为。下文为您一一介绍。

　　精准+公开严防好政策跑偏

　　保障房好比;唐僧肉;，上层政策出台保障房的政策是好的，但执行时，让个别村干部这些想分肉吃的;小妖;弄得跑偏了。

　　为此，治理;小妖;的把戏，要对症下药，单靠;孙悟空;一己之力恐难有效，需要群策群力，综合治理。

　　一是找准保障对象。这就要求政府监督部门不能只满足于情况拢一拢、汇报听一听的层面，更要走到现场，进入一线群众家里，看一看，感受一下，对照一下政策条文，把真正符合条件的家庭人员登记在册，排除虚报现象。

　　二是把好审核关。与保障房相关的各种数据的调查分析单靠一个部门肯定不能收集完全，必须多部门联动起来加强信息沟通，才能获得详实的个人收入、家庭居住状况、个人就业情况等信息。这就需要住建、民政、工商、税务、公安等行政执法部门之间打破门户界限，在不涉及泄密的情况下，建立一个关于个人自然信息共享的动态平台。这样，在审核身份时有了更全面的信息支持，确保录入保障房享用信息的公正和准确。

　　三是拓宽接受监督渠道。一方面要扩大知情权，最大范围地宣传保障房入住政策，让更多人知道政策规定；另一方面要拓宽监督渠道，一经确定享受保障房的对象后，作为政策相关部门要在最大限度的范围内广而告之，对享用保障房人员的信息状况在网上、小区公告栏等平台上公示，并接受群众监督举报。

　　四是严厉追责，严打利用保障房政策谋取不当利益的各种犯罪行为。让违法者得到制裁，让投机者得不偿失。