贾启华律师，北京养殖场拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

经济适用房可以过户吗？

　　经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条件一致。那么，经济适用房的过户流程是怎么样的呢下文将为您详细介绍。

　　经济适用房可以过户吗

　　经济适用房是可以过户的，但是其过户方法比较麻烦，需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到儿女名下。契税按1%征收。

　　经济适用房过户条件是什么

　　1. 经济适用房已满五年；

　　2. 需要将经济适用转为商品房。

　　经济适用房过户费用是多少

　　1. 综合地价款：按房屋成交额的10%；

　　2. 契税：1%—2%；

　　3. 手续费：6元/平方米；

　　4. 房屋评估费：评估后总价的5‰；

　　5. 公证费：最高300元。

　　经济适用房过户流程介绍

　　一、经济适用房过户所需材料

　　房地产转移登记申请表；

　　申请人身份证明；

　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　房地产权利证书;

　　有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

　　非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

　　行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

　　以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

　　属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

　　拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

　　房地产共有人同意转移的意见书;

　　收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

　　国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

　　法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

　　二、经济适用房过户流程

　　1.先去门口咨询台领取网签号;

　　2.网签后，去咨询台领取2份表格；

　　3.到对应窗口缴纳契税；

　　4.得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号;

　　5.去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益;

　　6.办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。

申请廉租房去哪里办理

　　在我国由于人口数量过于庞大以及各种发行商的炒作，导致我国的房价总是居高不下，很多人也就因此没房可住。所以政府为了解决这个问题，就出台了廉租房这个政策。下面就让为大家带来申请廉租房去哪里办理的相关内容，一起来看看吧。

　　一、申请廉租房去哪里办理

　　可到市或县级房管局领取廉租房申请表，一般在房管局设有保障房管理窗口。

　　二、廉租房申请条件

　　申请条件每个地区都不太一样，但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭；现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准；未享受过政策性购房；以及当地房管局规定的其它条件。

　　三、廉租房申请材料

　　一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。

　　受理审核：

　　审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查，如有自有私房的还需要入户调查。

　　如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。

　　以上就是为大家带来申请廉租房去哪里办理的全部内容。房价的居高不下虽然已经有了政府的干预，但是还是没有得到太大的改变。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。