近几日，居住在城区的王女士有些心焦。儿子明年就要结婚了，但是房子的事还没定下来，她和老伴看了好多房子，但是在古城区，百来平米的房子还挺难找，他们一家又有个相同的观念，就是要住在古城区，一来离得近，将来串门啊、照顾孙子啊方便，二来几辈人都住这里，实在舍不得离开。前些日王女士从朋友那得知，一些大开发商要在古城建一批高端豪宅了，明年肯定会带动整个板块房价上涨，要是不趁早选一个高性价比的婚房，明年购房的预算可要大大增加了。为此，王女士决定，这两天一定要把房子给定下来。
昨天，王女士到了景园的售楼处，一眼就看中了115平米的三房。据她说，这里不仅离她家近，而且景观特别好，将来能和风景名胜做邻居。儿子喜欢房子漂亮的立面，未来媳妇喜欢优美的花园景观，最重要的是，这样的价格完全是自己能承受的。王女士终于为儿子婚房的事松了口气，她说，这样的价格买这么好的房子，估计明年就买不到了！

正如王女士所见，古城区各板块价值正在面临着快速上扬。以西环路板块为首的新热点板块为例，该板块坐落于金阊区的西北方位，位于西环与北环交汇处，东至虎丘路，南到西园路。市政相关规划人员透露，目前连接古城与高新区的交通干线有劳动路-竹园路、三香路-狮山路、金门路-何山路等，通过西环路时有两处立交，分别是索山桥立交与何山桥立交，大大加强了古城与高新区的联系，两处立交桥深深地将古城板块与高新区板块黏合在一起，西环路沿线作为古城、高新区的过渡地带，随着城市规模的扩张与郊区化进程，古城与高新区商务、居住、旅游、文化等功能相互交错，在地理位置上西环路沿线逐渐成为进入古城的核心轴线，未来发展前景广阔。

对比国内外任何一个大城市，中心城区因配套齐全，生活功能完备，往往被当做生活区域的首选，无论是土地的价值、房价的高度、豪宅的数量，都应该是居整个城市之冠的。但是在苏州，这一现象彻底颠覆，园区、高新区两翼高，中心城区部分板块形成了一个价格洼地。这缘于苏州保护古城的需要和园区、高新区的特殊定位。

在以西环路为主要标志性的地产区域划分中，国内著名地产大鳄已纷纷入驻，以、、鑫苑为领衔，西环路板块已经有近十个项目，西园路和虎丘路交叉路口的用地也将在未来上市，另外位于虎丘路西侧的一块别墅用地已经为上海某开发企业获得，近期在规划之中。专业人士认为，苏州由于城市发展的需要，外来人口不断涌入，在新苏州人的带动下，苏州楼市住房刚性需求日益增长。而古城商品房多以满足消费者升级换代的需要为主，各个楼盘对自身的品质和服务都精工细作，高端楼盘众多。万科、中海等实力开发商在园区奋力打拼的同时，将势力范围扩展到古城，就充分说明古城将在新一轮楼市的角逐中占有至关重要的地位。

王女士看中的鑫苑·景园日前正是古城各板块楼盘中的后起之秀，该楼盘西靠高新区，北临虎丘风景区和金阊，向东便是主城区的繁华地带，道路四通八达，交通便捷，是近年来中心城区少有的优质板块。同时还有西园、虎丘等为主的绝佳文脉和景观资源，引领真正的生态人居空间；超市、主题商业、旅游商业配套齐全，医院、金融设施完善，苏州农学院、苏州工艺美院等艺术高校环绕四周，文化气氛浓郁，让您在现代城市生活中悠然享受古城情缘。